Descens significatiu del preu de l’habitatge per la crisi del coronavirus

La crisi econòmica derivada de la pandèmia de la Covid-19 ha accelerat la baixada de preus de pisos i cases arreu del país. Amb dades del primer semestre de 2020, Barcelona és la 2a gran ciutat espanyola amb un descens més pronunciat. Actualment el preu del metre quadrat se situa en 2.960 euros, un 7,6% menys que l’any passat. Tot i això, la ciutat comtal segueix sent la més cara, i de retruc la seva àrea metropolitana. 

Tot i això, no hi ha hagut una davallada de preus com vaticinaven alguns experts. A més, tot i que la crisi del coronavirus ha modificat els requisits de possibles compradors i inquilins, tampoc s’ha experimentat  un gran canvi en la demanda. Tot i això, els pisos amplis amb grans balcons i terrasses, o les cases amb jardí o terreny estan de moda

Els lloguers també han experimentat una baixada perquè hi ha més oferta degut descens en el parc de pisos turístics i perquè els llogaters estan negociant els preus a la baixa. La crisi econòmica ha provocat que en els últims mesos els propietaris hagin vist com es demanen preus més assequibles pel lloguer d’un habitatge. 

Tot i el descens generalitzat arreu del país, el mercat immobiliari al Baix Llobregat, i en concret a Sant Just, segueix molt actiu. Moltes persones s’han replantejat la vida i s’interessen pels municipis que rodegen Barcelona per anar a viure.

Barcelona és una ciutat molt atractiva i desitjada, però els municipis del Baix Llobregat ofereixen una sèrie d’avantatges per a aquells que volen viure a prop de la ciutat però amb una millor qualitat de vida. En aquest sentit, Sant Just és un poble amb una densitat de població molt inferior a la de la capital catalana, té molta vida i disposa d’una gran quantitat d’equipaments públics. A més, tot i estar gairebé a les portes de Barcelona, Sant Just compta també amb molts espais verds com el Parc de Torreblanca o el Parc del Mil·lenari, i té el Parc de Collserola a tocar. Coneixes la seva riquesa cultural? Aquí us vam explicar els punts turístics més importants del municipi. 

Si t’interessa comprar o llogar un habitatge a Sant Just o als municipis del costat, a Finques Palau  tenim una gran varietat de pisos i cases per adaptar-nos a les teves necessitats. Vine a visitar-nos i trobarem el teu habitatge ideal!

Inmobiliaria y eficiencia energética: ¿cómo agregar valor a tu piso para la venta?

Si estás pensando en la venta de tu inmueble te proporcionamos las claves que valora cualquier inmobiliaria en cuanto a eficiencia energética para que sepas cómo agregar valor a tu piso.

Elige el suministro correcto para ser más eficiente

A menudo, comprobamos cómo se incremente la factura de la luz durante los meses de invierno si hay radiadores eléctricos y otro tipo de aparatos de climatización que funcionan conectados a la corriente de luz dentro del domicilio.

Una alternativa para cubrir las necesidades de calefacción y agua caliente sanitaria dentro de una vivienda consiste en contratar el gas natural, una fuente de energía bastante más económica si se tienen las instalaciones pertinentes para activar este tipo de suministro dentro de la vivienda.

Al igual que se hace con las tarifas de luz, recuerda que para contratar el gas en las mejores condiciones posibles hay que hacer una comparativa de las tarifas de gas natural del mercado energético actual.

No existe una mejor compañía de gas o de electricidad permanentemente, pues las condiciones y precios se actualizan a lo largo del año por parte de todas las compañías. Sin embargo, conociendo el tipo de perfil de consumo es posible saber cuál es la mejor compañía de gas para contratar con los importes más barato por el kWh de energía, que aparecen en las características de cada tipo de tarifa. Esto se sabe utilizando un comparador de tarifas, capaz de proporcionar una lista de posibles resultados que benefician al consumidor ante la pregunta frecuente de todos los consumidores: ¿qué tarifa de gas contratar?.

Soluciones para mejorar el nivel de eficiencia energética 

Todas estas medidas conseguirán mejorar el nivel de eficiencia de tu vivienda antes de que decidas ponerla a la venta y solicites el certificado de eficiencia energética con el nivel más favorable posible para aumentar su valor económico:

  • Revisión y sustitución de equipos e instalaciones: priorizando la eficiencia de los nuevos modelos de radiadores, calderas, termostatos y contadores de luz.
  • Invertir en medidas de aislamiento térmico para interiores y exteriores: esto incluye el sistema SATE para la rehabilitación de fachadas, las inyecciones de material aislante, utilizar pintura térmica aislante en techos y paredes, cambiar los suelos para que sean de madera, puertas macizas y dobles ventanas de aluminio y PVC.
  • Eliminar los puentes térmicos con accesorios aislantes como: burletes, juntas, barredores, material aislante para la caja de la persiana… Estos elementos se colocan en los marcos y límites de puertas y ventanas fácilmente. También puedes colocar paneles y revestimientos de madera o corcho en diversas superficies.
  • Reemplazar el sistema de iluminación de la vivienda: cambiando todas las bombillas halógenas e incandescentes por diversos modelos de lámparas LED de bajo consumo, ajustando el nivel en vatios de cada bombilla al espacio que tiene que iluminar.
  • Invertir en autoconsumo energéticos: con la colocación de placas fotovoltaicas capaces de extraer la energía del sol para cubrir todas las necesidades de la vivienda, aprovechando las subvenciones y ayudas disponibles dentro de cada región.

Si quieres saber más sobre las ventajas que tienen las viviendas con un buen certificado de eficiencia energética te proponemos el siguiente artículo recomendado

Moratòria en el pagament de la hipoteca. Qui s’hi pot acollir?

Les conseqüències de l’estat d’alarma decretat pel Govern espanyol en l’economia del país per frenar l’emergència sanitària causada pel Covid-19 no s’han fet esperar.  El coronavirus no només ha provocat el col·lapse del sistema sanitari, sinó que moltes empreses i autònoms han vist reduïts els seus ingressos mensuals i moltes companyies ja s’han vist forçades a presentar un Expedient de Regulació Temporal d’Ocupació (ERTO) als seus treballadors. A dia d’avui ja hi ha més de 250.000 persones afectades pels ERTO a Catalunya.

Per frenar l’impacte econòmic i social d’aquesta pandèmia, el Govern ha acordat aprovar una moratòria en el pagament d’hipoteques per a aquelles persones que han perdut la feina o han vist reduïts els seus ingressos a final de mes.

Quins són els col·lectius que es podran acollir a la moratòria?

La moratòria del deute hipotecari per l’adquisició de l’habitatge habitual es podrà aplicar a aquelles persones que es trobin en situació de vulnerabilitat econòmica. Segons el reial decret-llei 8/2020, les persones que s’hi vulguin acollir han de complir els següents requisits:

  1. Que el deutor perdi la seva feina o, en cas de ser empresari o autònom, pateixi una pèrdua substancial dels seus ingressos o caiguda de les seves vendes.
  2. Que els ingressos familiars, el mes anterior a la sol·licitud de la moratòria, no superin el límit de 3 vegades l’IPREM (indicador Públic de Renda d’Efectes Múltiples). Actualment l’IPREM és de 537,84€, pel que 3 vegades aquest indicador són 1.613,52€ mensuals.
  3. Que la quota hipotecària, més les despeses i subministraments bàsics, sigui igual o superior al 35% dels ingressos de la unitat familiar.
  4. Que degut a l’emergència sanitària l’esforç que ha de fer una família per pagar la hipoteca s’hagi multiplicat, al menys, per 1,3 o que hi hagi hagut, com a mínim, una caiguda del 40% de les vendes.

Com sol·licitar la moratòria?

Un cop comprovat que el deutor compleix algun d’aquests requisits, cal demanar aquesta moratòria a l’entitat bancària amb qui s’ha signat la hipoteca. A més cal presentar una sèrie de documentació que acrediti la situació de vulnerabilitat:

  • Certificat d’atur on figuri el subsidi rebut o, en cas de ser autònom, certificat de cessament d’activitat.
  • Llibre de família
  • Certificat d’empadronament
  • Document del Registre de la Propietat que acrediti la titularitat de l’habitatge.
  • Escriptures de la compra de l’habitatge i de la concessió del préstec.

Quan es poden iniciar els tràmits?

La moratòria en el pagament de la hipoteca es pot demanar des del passat 19 de març fins 15 dies després de la vigència del reial decret llei aprovat pel Govern que, si no s’allarga, finalitza el proper 3 de maig. Un cop feta la sol·licitud, l’entitat bancària té un termini màxim de 15 dies per autoritzar-la o desestimar-la.

En cas que el banc l’acabi concedint, haurà de comunicar l’aplaçament al Banc d’Espanya per a que no s’imputi en el còmput de provisió de risc per impagament.

Viure a Sant Just està de moda!

Sant Just Desvern està de moda. La seva ubicació privilegiada a escassos minuts de Barcelona i el fet de ser un municipi amb gran quantitat d’equipament, escoles, parcs, habitatges de gran qualitat i que gaudeix d’un extens teixit comercial i associatiu fa que l’interès per viure al poble hagi crescut en els darrers anys.

En els últims anys, els preus de les propietats a Barcelona han augmentat considerablement. Tot i que ens els últims mesos l’import de la compravenda d’habitatges s’ha estancat a la capital catalana, aquesta tendència és completament diferent a la seva àrea metropolitana, on els preus viuen un període de pujada. El fet que molts compradors i inquilins mirin més enllà de la gran ciutat ha provocat que s’hagi activat el mercat immobiliari dels municipis fronterers a Barcelona.

Sant Just, el tercer municipi més car de la província de Barcelona 

817990-hytu885r95-xlarge_2

Segons dades de la Societat de Taxació, el preu de l’habitatge nou a Catalunya es situa en 3.934 euros el metre quadrat , xifra que la situa com el territori que registra el preu més elevat de tot Espanya.

Des de fa anys, Sant Just es situa entre els municipis més exclusius de la província de Barcelona i, juntament amb Esplugues, està repetint el mateix patró que ha viscut Barcelona fins fa un temps i ha experimentat un augment del preu dels seus habitatges. Tot i això, a diferència de la ciutat comtal, a Sant Just segueix pujant i s’espera que segueixi aquesta dinàmica aquest 2020. Amb un preu de venda mitjà de gairebé 650.000 euros, està considerant com el tercer municipi més car de la província de Barcelona, just darrere de Sant Vicenç de Montalt i Cabrils.

En termes generals, el preu de venda a Sant Just segueix pujant i ha assolit un preu mitjà de 3.831€/ m2 a l’inici de 2020. A més, el mercat de lloguer també ha experimentat un gran augment. En els últims 5 anys, el preu mitja per metre quadrat a Sant Just ha passat de 10,70€ a 16,05€, el que suposa un increment del 66%. Malgrat aquestes dades, un estudi de la Universitat de Barcelona suggereix que, tot i la ràpida expansió del mercat immobiliari, no hi haurà una altra bombolla i els preus encara tenen un llarg camí per recórrer abans d’arribar al límit.

Aposta pel turisme de proximitat: visita Sant Just!

Sant Just Desvern és un municipi que amb el pas dels anys ha ampliat la seva xarxa d’equipaments i ha apostat pels espais verds, millorant la qualitat de vida dels seus habitants. Però a més, Sant Just destaca per comptar amb diversos indrets de gran interès cultural i per tenir especial cura de la recuperació i difusió del seu patrimoni i la seva història.  A més de formar part de la xarxa de municipis del Consorci de Turisme del Baix Llobregat, participa activament a les Jornades Europees de Patrimoni.

Coneixes tots els llocs que Sant Just ofereix als seus veïns i visitants? A continuació et detallem els punts d’interès més destacats:
Edifici Walden 7: és probablement l’emblema de Sant Just. Aquest edifici únic és obra del Taller d’Arquitectura de Ricardo Bofill i va ser construït l’any 1975. És una icona de l’arquitectura moderna. Apropa’t-hi i observa l’originalitat de les seves formes i colors.

Sant_Just_Desvern_-_Walden_7_(13)

Xemeneia-mirador: Just al costat de l’edifici Walden 7 trobem una xemeneia de 104 metres d’alçada i que a dalt compta amb una plataforma que actua de mirador. En el seu moment va ser la xemeneia més alta d’Europa i formava part de la fàbrica de ciment “Sanson”.

Can Ginestar: És una masia d’estil modernista en una finca tancada per un mur d’inspiració gaudiniana. Tot i que se’n tenen noticies ja des del segle XV, ha patit diverses renovacions al llarg dels segles. La última, feta l’any 1904, es va projectar sota els criteris del corrent modernista amb influències medievalistes. La visita als seus jardins també es un pla molt agradable pel cap de setmana.

Sant Just, Can Ginestar

Sant Just, Can Ginestar

Refugi antiaeri: És un refugi construït l’any 1938 per salvar la població de Sant Just dels bombardejos soferts durant la guerra civil. Té 165 metres de llargària i dues boques d’entrada, una situada al pati de les Escoles i l’altra al carrer de l’Ateneu.
Molí fariner: És un molí que va ser construït l’any 1306. Està inclòs al Catàleg del Patrimoni Històric i Artístic Local. L’any 2001 l’Ajuntament el va restaurar i conserva gairebé la totalitat de la seva estructura. Fixeu-vos el l’arc gòtic apuntat que es conserva al portal d’entrada.

Moli fariner Sant Just Desvern_

Aquests són alguns dels indrets destacats de Sant Just, però també pots visitar les restes del poblat íber de la Penya del Moro, els singulars edificis del carrers de la Creu i Bonavista, relaxar-te a un dels seus 30 parcs, entre el que destaca el de Torreblanca, o fer un passeig pel Parc natural de Collserola.

Aposta per fer una ruta turística pel municipi i descobreix els seus punts emblemàtics i de gran interès patrimonial, arquitectònic i paisatgístic!

Èxit de participació a la 5a edició de la Nit de Sant Just al Carrer!

El cava i el bon ambient van amenitzar la vetllada especial organitzada per Finques Palau, amb motiu de la Nit de Sant Just al Carrer, que vam celebrar el passat 23 de novembre. La 5a edició de la Shopping Night, la nit de botigues obertes, va ser tot un èxit de participació amb una seixantena de botigues i comerços oberts. A més, es van oferir activitats, tallers i concerts gratuïts al carrer i el Mercat Municipal va oferir la seva particular Nit de Tapes amb 10 ofertes gastronòmiques diferents. Així, aquesta cita anual, que ha coincidit amb el 50è aniversari de les Festes de Tardor, ha quedat plenament consolidada al barri del centre de la població.

Finques Palau, un any més, vam oferir un pica-pica acompanyat amb cava, vi i llimonada als nostres clients i veïns. La festa, que va començar a dos quarts de vuit de la tarda i es va allargar fins les deu de la nit, va tenir com a colofó el sorteig d’un cap de setmana a Mas Salagros, el primer Ecoresort 100% ecològic del país i que està ubicat en plena  reserva natural a Vallromanes.

Per participar al sorteig calia ser seguidors dels nostres comptes de Facebook i Instagram i donar-nos les vostres dades per rebre la newsletter. Finalment, el guanyador de l’allotjament amb esmorzar i circuit termal i aromaterapia a l’AIRE Ancient Baths Vallromanes ha estat el Xavier Salvany. Moltes felicitats!

Finques Palau us agraïm a tots els assistents la vostra participació en aquesta festa i la vostra visita. Us esperem de nou a la cita de l’any vinent, on hi haurà més sorpreses. Gràcies per la vostra confiança!

Visita’ns durant la Nit de Sant Just al carrer i guanya una estada a l’ecoresort Mas Salagros!

El proper dissabte 23 de novembre Finques Palau et convida a una cita molt especial. Un any més, durant la Nit de Sant Just al Carrer, la nit on totes les botigues estan obertes, oferirem un petit concert i un pica-pica per a totes les persones que vingueu a visitar-nos al carrer de la Creu, 65.

FTSANTJUST19-2

Com a principal novetat, aquest any sortejarem un cap de setmana a Mas Salagros entre tots els que ens doneu les vostres dades per rebre la newsletter de Finques Palau i ens seguiu als nostres comptes de Facebook i Instagram.

El Mas Salagros és el primer Ecoresort 100% ecològic del país i està ubicat en plena  reserva natural a Vallromanes. El premi pel guanyador del concurs consta de:

  • Allotjament en habitació doble amb terrassa
  • Esmorzar buffet ecològic
  • Circuit termal i aromateràpia by AIRE Ancient Baths Vallromanes

Mas Salagros

Per amenitzar la festa, que durarà des de les 19:30 fins les 22 hores, també podreu gaudir d’un pica-pica amb copa de vi, cava o llimonada natural.

Nit al Carrer

La Nit de Sant Just al Carrer és una iniciativa de Desvern Comerç, Dona i Empresa, el Mercat Municipal i l’Ajuntament. Les botigues de la zona oferiran els seus productes durant tota la nit. Els comerços de Sant Just estaran instal·lats al carrer de Bonavista i als voltants del Mercat municipal, on podreu gaudir de la Nit de Tapes.

No et perdis una vetllada marcada per la diversió, la gastronomia i la bona música. Ja ho tenim tot preparat per la Shopping Night d’enguany.

Us esperem amb molta il·lusió!

L’habitatge del futur és 100% eficient

La protecció del medi ambient és un dels assumptes que més preocupació genera en la nostra societat, i el sector de la construcció no n’està exempt. Per això, en els últims anys han proliferat les promocions immobiliàries que aposten completament per la creació d’habitatges totalment respectuosos amb l’ecosistema on es troben i que potencien l’estalvi energètic a tots els nivells. Com ha quedat àmpliament demostrat, l’habitatge del futur incorpora els últims avenços tecnològics i situa l’eficiència energètica en la llista de les seves prioritats.

Tot i que aquests nous pisos ja porten aquestes tecnologies incorporades de sèrie, tots els propietaris poden fer petites modificacions al seu habitatge per millorar les condicions en les que es troba actualment. Només fent uns petits canvis podem protegir el nostre planeta i de retruc estalviar diners en les factures de la llum, l’aigua o el gas.

DOMÓTICA

Però com podem treure el màxim rendiment?

  • Aposta per bons aïllants tèrmics

Un dels sistemes més nous i amb una alta eficiència energètica és l’aerotèrmia. Podem treure’n el màxim profit mitjançant la seva aplicació en un terra radiant. També podem aïllar-nos millor amb les finestres de doble vidre, que mantenen millor la calor i eviten fuites d’energia, a més d’absorbir la humitat i el fred.

  • Fes un ús eficient de la il·luminació

Aposta per la instal·lació de bombetes LED de baix consum i elimina tots els halògens que encara tens per casa. A més, gràcies a la domòtica programa des del teu dispositiu mòbil  les hores d’encesa i apagada de les llums de casa i aprofitar millor la llum solar. Però no només això, un altra forma d’estalviar és mitjançant la instal·lació de reguladors de la intensitat dels llums, que permeten crear espais amb llums tènues i evita malgastar energia.

  • Treu el màxim rendiment de la calefacció

Aprofita la domòtica per utilitzar la calefacció l’aire condicionat només durant les estones que realment la necessites i evitar gastar-ne quan no cal. Engega-la poc abans d’arribar a casa gràcies al teu mòbil i tindràs sempre una temperatura ideal.

  • Compra electrodomèstics eficients

Quan hagis de renovar els electrodomèstics, intenta canviar-los pels catalogats com A+++, que integren la tecnologia més innovadora i són extremadament eficients. A més, instal·la aixetes intel·ligents que controlin la temperatura i comptin amb sensors de moviment per a que circuli l’aigua només quan és necessari.

  • Persianes, tendals i cortines automatitzades.

Saps que fer les finestres es malgasta molta energia? Els habitatges del futur opten per tenir sistemes automatitzats i mecànics que pugen i baixen les persianes i els estors. A més, amb això podem aprofitar al màxim les hores de llum a l’hivern i la frescor a l’estiu.

A Finques Palau treballem per oferir-te habitatges més segurs, sostenibles i eficients. I tu, apostes ja per integrar tecnologia i sostenibilitat a casa teva?

Claus per fer una mudança amb èxit

west_side_movers_18

Una mudança és un tràmit que tota persona ha de fer al menys un cop a la vida. Traslladar tots els mobles, roba, plantes i altres objectes personals és, sens dubte, una situació il·lusionant pel fet d’estrenar casa, però que pot arribar a resultar un pèl estressant. És per això que a Finques Palau us recomanem seguir uns quants trucs per aconseguir sortir completament airosos de la situació i escurçar els temps de trasllat. El secret roman en la organització i la eficiència.

  1. Planifica la teva mudança

Una mudança requereix de temps, esforç i ganes. És per això que és important planificar quan es farà, ja que durant aquest temps hauràs de seguir amb les teves obligacions diàries. Intenta que coincideixi amb dies de vacances o èpoques de l’any on tinguis menys feina. Recorda que si ets treballador assalariat et correspon un dia lliure per fer el trasllat.

  1. Analitza la situació

Una mudança és una situació que requereix fer una anàlisi realista de situació. Necessitaràs gent que t’ajudi a empaquetar, baixar mobles i transportar-los al nou domicili. Si no disposes d’aquesta família o amics per donar-te un cop de mà, valora la possibilitat de contractar una empresa de mudances que ho faci per tu. A vegades, uns diners ben invertits eviten molts mals de cap.

  1. Aplica el lema “menys és més”

Un trasllat és l’ocasió perfecta per desfer-te d’aquelles coses que ja no utilitzes. Al llarg dels anys anem acumulant coses inservibles a casa que, bé per un factor sentimental o perquè ens enganyem pensant que algun dia les necessitarem, no llencem mai. La mudança et servirà per desfer-te de moltes coses inútils i anar a viure a la casa nova més lleuger d’equipatge.

  1. Condiciona la casa nova abans d’entrar a viure

Aprofita el trasllat per pintar, arreglar endolls, canviar parquet, fer petites reparacions o obres al nou immoble. És preferible fer-ho amb la casa buida i tenir-ho tot llest quan entris a viure. Pren correctament les mesures per assegurar-te que els mobles que portes caben a la perfecció.

  1. Empaqueta amb criteri

Aquest és el punt clau per mantenir l’ordre i que la mudança no es converteixi en un caos. Guarda tots els objectes amb criteri, numerant les caixes i fent un petit inventari per saber on està cada cosa. És pràctic també guardar-ho per habitacions concretes i tipus de contingut, ja que et permetrà ser més àgil a l’hora de desembalar i col·locar les coses a la seva nova ubicació. Les coses de valor és millor portar-les amb tu, ocupen poc espai i pots evitar-te un disgust.

  1. Objectes delicats, electrodomèstics i mobles

 Tingues cura dels objectes delicats, com quadres, gerros i figuretes. Embala’ls a consciència per evitar que es trenquin amb un cop. La millor forma de protegir els electrodomèstics i els mobles fràgils és lligar-los i cobrir-los amb una manta, per evitar que es malmetin mentre els traslladem d’un habitatge a l’altre.

  1. La mudança no acaba amb el trasllat de les coses

 Tot i que el trasllat és la situació més estressant per tot aquell qui fa una mudança, un cop arriba tot al nou domicili comença l’últim pas: desembalar i col·locar-ho tot al seu lloc. És recomanable fer-ho el més aviat possible per a no allargar la situació de provisionalitat i acabar-nos acostumant a viure entre caixes i mobles amuntegats. Quan abans estigui tot ordenat i ben posat, abans sentiràs el nou domicili com casa teva.

 

Si marxes de vacances… protegeix casa teva!

fraud-3229757_960_720

Avui és una data assenyalada al calendari de molts catalans, ja que suposa l’inici de les tan esperades vacances. Probablement portes mesos pensant en què invertir-les, si fer el viatge en el que fa tants anys que somies o si llogues un petit apartament a un poblet de costa. Però a l’agost no tot són alegries ja que és una època conflictiva pel que fa als robatoris a pisos i cases. Les estadístiques demostren que aquest mes es disparen les denúncies per aquest motiu. Els lladres aprofiten les vacances de gran part de la població per entrar als habitatges i endur-se tot allò que arrepleguen pel camí. Reforçar la prevenció és una de les mesures principals per augmentar la seguretat.

A Finques Palau ens preocupem per la seguretat de la teva llar i per això volem donar-te una sèrie de mesures preventives per intentar evitar que casa teva sigui objecte d’un robatori durant la teva absència.

Consells de seguretat per evitar robatoris:

  1. Tanca bé les portes i les finestres. Abans de sortir de casa, comprova que estigui tot ben tancat i evita abaixar del tot les persianes. Tanca la porta amb clau, encara que només surtis poca estona.
  2. Procura no tenir objectes de valor a casa, com joies o grans quantitats de diners. En cas que en tinguis, fes un inventari on consti el tipus d’objecte, la marca i el número de fabricació. Guarda-ho a la caixa forta o a un lloc poc previsible pels lladres.
  3. Desconfia dels serveis tècnics que no has contractat o que no porten acreditació. Sota aquest pretext, alguns lladres utilitzen aquesta tècnica per accedir lliurement a casa teva.
  4. No deixis mai la clau sota l’estora ni a un lloc que sigui accessible a desconeguts. Tampoc deixis una nota a la porta avisant que no estàs al domicili. Cal mantenir un perfil baix per a que no se n’assabenti tot el veïnatge.
  5. Activa l’alarma de casa abans de sortir. La instal·lació de sistemes de seguretat evita molts ensurts. Si marxeu molt temps, és recomanable col·locar un temporitzador automàtic que encengui els llums, la ràdio o la televisió a petits intervals de temps. Així els lladres pensaran que hi ha algú a casa i no es plantejaran entrar a robar.
  6. No informis a desconeguts o per xarxes socials del teu viatge o de la ubicació de les teves vacances. La moda d’exposar la nostra vida en directe de forma online facilita la feina d’aquests del·linqüents.
  7. Dóna instruccions al porter de la teva finca de que buidi la bústia de tant en tant per evitar l’acumulació de cartes i diaris. Deixa un telèfon de localització per si han de contactar amb tu.
  8. Posa’t d’acord amb algun veí de confiança per a que vigili el teu habitatge durant la teva absència.
  9. No deixis cap missatge al contestador automàtic on es pugui deduir que ets fóra. Si vols, activa el desviament de trucades per poder respondre sempre.
  10. Si quan arribes a casa veus que la porta o la finestra està forçada, no entris. Allunya-te’n, demana ajuda als veïns i truca immediatament a la policia.