Elena Barambio: “Mas Lluí té tranquil·litat, zones verdes i molt de futur al davant”

Nascuda i crescuda a Sant Just, la vida la va portar a viure, durant un temps, a Barcelona. Quan va tenir l’oportunitat de tornar a Sant Just, no va dubtar a fer-ho. I, la mà del destí, va portar a la protagonista de l’entrevista d’avui, l’Elena Barambio, a viure a Mas Lluí.

L’Elena és arquitecta i dirigeix l’Espai Tangram,elena-barambio
un despatx d’arquitectura i disseny, encara que a Mas Lluí tothom la coneix per ser la presidenta de l’Associació de Veïns i Veïnes del barri el qual s’estima tant. L’Associació, ens explica l’Elena, va néixer el 2011 per fomentar les relacions socials dels veïns i per canalitzar totes les peticions a l’Ajuntament. Des de llavors, les activitats de l’organització no només no minvem, sinó que augmenten al mateix ritme que la població del barri, que es xifra en unes 500 famílies.

Algunes de les activitats que du a terme l’Associació de Veïns/es de Mas Lluí són el cinema a la fresca; la botifarrada de les festes de la tardor, l’excursió nocturna a la Penya del Moro o diferents tallers, com són el de reciclatge, el de decoració de Nadal o el de preparació del prepart per a embarassades, en el qual l’Elena ha participat molt activament, perquè va ser mare fa 7 mesos!

Mas Lluí, assegura la presidenta, té totes les coses bones que tenen els barris nous: molta neteja, façanes impecables i molt d’espai per caminar. Com a arquitecta, l’Elena no dubta en afirmar que el disseny del barri és molt bo i que té molt de potencial de creixement. La idiosincràsia del lloc, a més a més, fa que el barri tingui moltes zones verdes. A l’Elena, que li encanta la natura, reconeix que poder arribar a Collserola caminant és un autèntic privilegi. En relació als aspectes a millorar, l’Associació de Veïns/es està treballant, junt amb l’Ajuntament de Sant Just i l’Ajuntament de Sant Feliu, per introduir connexions amb transport públic amb els nuclis urbans d’ambdues poblacions. Fins ara, les principals reivindicacions anàven dirigides a la millora del parc que, segons l’Elena, ja han estat ateses i gestionades.

2017-01-24-09-35-02

L’Elena gaudeix que els dies de sol pot arribar a veure des de casa seva el riu Llobregat, la muntanya de Montserrat, la Colònia Güell i l’aeroport del Prat.

Un dels avantatges que el barri sigui tan nou el trobem en la importància de l’ecologisme en la seva concepció, ja que cada barri té sistemes d’aprofitament de les aigües pluvials i tots els edificis compten amb plaques fotovoltaiques per a l’obtenció d’aigua calenta i calefacció a través de l’energia solar.

L’Elena ens confessa que després de viure a Mas Lluí no pensa marxar enlloc, gràcies al bon ambient, la tranquil·litat i la qualitat de vida del barri.

Gemma Triay, revelació del pàdel femení

A Finques Palau, que som uns bojos del pàdel, ens ha encantat que la Gemma Triay, junt amb la Lucía Sainz, hagin estat considerades pel Mundo Deportivo com la “revelació del pàdel femení”.

La Gemma Triay, que va arribar a aquest món el 1992 a la maca ciutat de Maó, és veïna de Sant Just des de novembre de l’any passat, quan va incorporar-se al Sant Just Pàdel Club.

Gemma Triay en el equipo del Sant Just Padel Club

Gemma Triay jugando en el Sant Just Padel Club. Fuente: padelbarcelona.es

La jugadora número 9 del circuit World Padel Tour és la imatge del Club i realitza tasques d’entrenadora d’alta competició.

Des de Finques Palau desitgem a la Gemma Triay i a tots els esportistes de Sant Just un 2017 ple d’èxits, de records i bona forma física!

Vicis Ocults: què són i com prevenir-los

Un vici ocult en una compravenda de qualsevol objecte o propietat entre particulars és un defecte greu que no es veu a simple vista i que, per aquesta raó, és possible que el comprador no el detecti en el moment de formalitzar la compra.

Haus im Fokus einer Lupe

Aquest vici, que ha d’existir des d’abans de la compravenda, pot fer inapropiada la compra de l’objecte o pot disminuir tant la seva utilitat que el comprador no l’hauria comprat o hauria pagat menys per ella. Segons l’article 1490 del Codi Civil, en aquests casos el termini per a la reclamació és de 6 mesos a comptar des de l’entrega de l’objecte venut.

A l’hora de fer reclamacions, l’advocada de Finques Palau, Marifran Sánchez, recomana al comprador que expliciti de forma fefaent que d’haver conegut l’existència d’aquest defecte no hauria realitzat la compra o hauria pagat menys. En cas que es demostri que s’ha produït una venta maliciosa, el comprador podrà optar, segons l’article 1486 del Codi Civil, per les següents accions:

  • Desistir del contracte. En aquest supòsit, el comprador rep les despeses abonades i  entrega la propietat amb els vicis ocults (acció redhibitòria).
  • Rebaixar una quantitat proporcional del preu, segons el judici dels pèrits (acció Quanti Minoris).
  • En ambdós casos es pot exigir la indemnització de danys i perjudicis en cas de mala fe del venedor.
Per tal d’evitar qualsevol complicació afegida en la reclamació, Marifran Sánchez aconsella a tots els compradors que, abans de fer cap compra, verifiquin en el contracte que no hi hagi cap clàusula que exoneri al venedor de la responsabilitat per vicis ocults.

 

Personatges de Sant Just

Ira Peire: “De Sant Just no em mouran!”

Després de viure a Madrid, Barcelona i Sant Joan Despí, la presidenta de l’Associació Dona i Empresa, Ira Peire, ho té clar: de Sant Just no la mouran. És fàcil trobar a la Ira caminant o pedalejant d’una banda a l’altra del poble perquè, per a ella, “Sant Just és una ciutat comodíssima per desplaçar-se sense cotxe: tot ho tenim a prop”. Per aquesta raó, el barri que menys li agrada és Mas Lluí, ja que hauria d’agafar el cotxe per anar a treballar o de compres. La presidenta, que tal com explica només marxaria de Sant Just per mudar-se a Nova York, nega que els ciutadans de Sant Just depenguin de Barcelona per cobrir les seves necessitats bàsiques, però sí que reconeix, amb esperances de què això deixi de ser així, que hi ha certes mancances d’oci al nostre poble.

ira

La Ira, que és directora de l’acadèmia d’idiomes i repàs Just l’Estudi, riu amb resignació quan explica que el seu pis està conquerit per les joguines de la seva criatura. No obstant això, assegura que encara queda intacte el millor espai de la seva llar: la terrassa, on realitza trobades amb la família i els amics a les màgiques nits d’estiu de Sant Just i a on, a més a més, ha aconseguit muntar el que és possiblement l’hort urbà més envejat de la seva escala, amb tomàquets, enciams, pebrots, maduixes, alfàbrega, patates, menta i un llimoner. Poca cosa, oi?

Dona i Empresa, l’associació que la Ira presideix, pretén “ajudar a totes les dones emprenedores, formin part o no del mercat laboral i estiguin desenvolupant o no la seva vida professional”. Això, aclareix la directora de Just l’Estudi, significa que totes les dones amb empenta i inquietuds tenen cabuda a l’associació, que esdevé una plataforma d’ajuda i acompanyament mutu. “Entre nosaltres col·laborem moltíssim: consumim els productes i serveis de les companyes; preparem tallers i activitats i compartim il·lusions i problemes” comenta la presidenta. En relació als problemes, la Ira argumenta que “nosaltres som autònomes, per tant no ens enfrontem als problemes que pateixen les dones al món laboral, sinó que patim les dificultats de ser autònomes, tal com ho fan els homes que també ho son”. El paper de la Ira a l’associació és dinamitzar les activitats, cosa que, gràcies a l’activisme de les sòcies, “no li treu gaire temps”.

Per a la Ira, entre els mèrits que cal atribuir a Dona i Empresa figuren la creació de “La Nit de Sant Just”, una iniciativa impulsada per l’associació que busca donar visibilitat als participants, així com la col·laboració en la Fira de Nadal, que permet a totes les associades tenir una carpa on explicar els seus negocis. L’associació, que està fortament compromesa pels temes socials de Sant Just, ha anunciat que posarà en marxa un projecte en contra de la violència de gènere. La Ira ens anticipa que “les nostres sòcies advocades atendran via telefònica els dubtes jurídics sobre el maltractament de totes les dones que ho necessitin”. Aquest servei, revela la Ira, formarà part d’un conjunt de prestacions que l’Ajuntament de Sant Just està preparant amb altres  àrees, com els serveis socials.

Per al 2017, la Ira Peire, com a presidenta de Dona i Empresa, demana trobar dones que visquin o treballin a Sant Just i es dediquin al món científic: l’únic camp que no està representat a l’associació.

Creixem amb tu

Finques Palau, com les coses bones de la vida, creix al teu costat: la família, els amics, les il·lusions i els somnis.

planta

Per aquesta raó, a Finques Palau estem ampliant les nostres oficines situades a la cantonada del carrer de la Creu amb Bonavista. Aquesta remodelació vol oferir-vos un espai càlid, pròxim, modern i de confiança per tal de donar-vos un millor servei.

Això sí, no tanquem en cap moment. Al contrari, ens fa molta il·lusió compartir amb vosaltres el nostre projecte, de manera que, si el voleu conèixer, estarem encantats de mostrar-vos-el.

planta-2Tal com podeu veure a la imatge, guanyarem metres, el que ens permetrà tenir una petita recepció i dos despatxos, entre els quals destaca la creació d’una nova sala de reunions, que destinarem a convocatòries ordinàries i actes de firma.  Esperem poder gaudir amb vosaltres d’aquestes noves instal·lacions per molts anys.  Us hi esperem!

Nova edició (i ja van 40!) dels Karts de Coixinets

5, 4, 3, 2, 1…0!

Santjustencs, comença el compte enrere per a un dels esdeveniments més divertits i emocionants per a tots: Els Karts de Coixinets!

img_0446

Cartell dels Karts d’enguany

Sant Just Desvern es vestirà, aquest cap de setmana, de pilot de competició per celebrar la 40a Cursa de Karts de Coixinets. La cursa, que va néixer el 1976, farà vibrar a tota la ciutat -i la comarca!- amb les turbulències que generin els intrèpids bòlids. Finques Palau, com no podia ser d’una altra manera, hi serà present amb 32 metres de lones al segon revolt i amb el patrocini de 5 trofeus!

 

Per celebrar la 40ª Cursa de Karts, els organitzadors han preparat una Baixada Especial durant la nit de dissabte, en la qual els no-participants podran baixar amb el seu kart pels carrers Freixes i Creu de Pedró sense necessitat de verificar el kart. Només us haureu de preocupar de trobar un acompanyant disposat a passar-s’ho molt bé i tenir molta gana per al sopar popular.

20841920444_981903e933_z

Imatge d’una de les primeres edicions. Extreta de http://www.kartsdecoixinets.org

Si encara no coneixeu els Karts dels Coixinets, aquest cap de setmana veureu que la nostra cursa no té res a envejar a la Fórmula 1, ja que també té una sessió d’entrenaments lliures i una altra de cronometrats el dissabte, i les curses el diumenge. Els corredors, inscrits per parelles, trauran a lluir els seus karts de fusta que, encara que no tinguin motor i siguin fets artesanalment, baixaran a tota velocitat!

Si voleu més informació, visiteu el web del Karts de Coixinets.

Veniu? Us hi esperem en un dels millors esdeveniments de Sant Just!

Aquest dissabte et convidem a una nit molt especial

flyer-finques-palau-open-night5Aquest dissabte 22 d’octubre Finques Palau et convida a una nit molt especial: durant la Nit de Sant Just al Carrer, us oferirem una degustació de tapes, copa de vi o cava, globus per als més petits i un petit recital ambientat  a càrrec de la cantautora Andreina Casanova que es farà a les 20 hores.

 

 

 

 

apindepA més a més, podreu veure una petita exposició de quadres que la pintora Inma Zanuy ha cedit, sota el títol Les capacitats per damunt de les discapacitats, al Centre Ocupacional Apindep Ronçana, ja que els diners que es recullin amb la seva venda aniran íntegrament destinats a l’entitat.

Us esperem amb molta il·lusió!