Tu gaudeix de la teva llar, Finques Palau s’ocupa dels tràmits

Canviar de casa és un pas important a la vida. Lligat molt sovint a bones notícies, estrenar llar suposa un nou començament, il·lusions renovades… També és cert, però, que implica alguns esforços. Des de la mudança fins a assegurar-se de que tots els serveis estiguin a punt, passant, en alguns casos, per petites reformes. Perquè aquesta càrrega de feina no espatlli el moment, Finques Palau acompanya als seus clients i es posa a la seva disposició per facilitar-los les coses.

Entre altres coses, els ajuda a fer els tràmits relacionats amb els subministraelectricity-meter-96863ments d’aigua, llum i gas. Els serveis només s’han de donar d’alta quan es tracta d’obra nova. En cas contrari, acostumen a estar donats d’alta i el què cal és, doncs, tramitar el canvi de nom i de domiciliació.

Per poder fer el tràmit de canvi de nom del contracte de la llum, les companyies demanen el butlletí elèctric si la instal·lació té més de vint anys. Per a tramitar el canvi en el subministrament d’aigua, és necessari aportar la cèdula d’habitabilitat vigent. En canvi, per al modificar el contracte del gas, la companyia no demana cap document d’aquest tipus.

Això sí, en els tres casos, cal aportar el nom del titular –ha de ser també el titular del contracte de compra o de lloguer- i el número de compte corrent.

Finques Palau es pot ocupar de fer els tràmits de canvi de titular del contracte d’aquests subministraments en cas que qui compri un immoble així ho desitgi. També en els lloguers que gestiona la pròpia empresa.

Tot perquè els clients puguin centrar-se en la millor part d’estrenar una nova casa… començar a gaudir-la.

Tú disfruta de tu hogar, Finques Palau se ocupa de los trámites

Cambiar de casa es un paso importante en la vida. Ligado muchas veces a buenas noticias, estrenar hogar supone un nuevo comienzo, ilusiones renovadas. Pero hay que admitir que también implica algunos esfuerzos. Desde la mudanza hasta asegurarse de que todos los servicios estén a punto, pasando, en algunos casos, por pequeñas reformas. Para que esta carga de trabajo no estropee el momento, Finques Palau acompaña a sus clientes y se pone a su disposición para facilitarles las cosas.

Entre otras cosas, les ayuda a hacer los trámites relacionados con los suministros de agua, luz y gas. Sólo se tienen que dar de alta los servicios cuando se trata deelectricity-meter-96863 obra nueva. En caso contrario, suelen estar dados de alta y lo que hay que hacer, pues, es tramitar el cambio de nombre y de domiciliación.

Para poder hacer el trámite de cambio de nombre del contrato de la luz, las compañías piden el boletín eléctrico si la instalación tiene más de veinte años. Para tramitar el cambio en el suministro de agua, es necesario aportar la cédula de habitabilidad vigente. En cambio, para modificar el contrato del gas, la compañía no pide ningún documento de este tipo. Eso sí, en los tres casos hay que informar del nombre del titular –tiene que ser también el titular del contrato de compra o alquiler- y el número de cuenta corriente.

Finques Palau se puede ocupar de hacer los trámites de cambio de titular del contrato de estos suministros en caso de que quien compre un inmueble así lo quiera. También en los alquileres que gestiona la propia empresa.

Todo para que los clientes puedan centrarse en la mejor parte de estrenar una nueva casa… empezar a disfrutar de ella.

Vuit idees per a decorar jardins, terrasses i piscines

A l’estiu, les terrasses, els jardins i les piscines es converteixen en habitacles imprescindibles per a intentar trobar una mica d’aire fresc que ens ajudi a fer més suportables els dies i les nits de tanta calor.

És per això que hem pensat en donar-vos uns consells sobre com decorar les zones exteriors de la vostra casa. La decoradora de Finques Palau, Sònia Mengot, assegura que, si es tenen en compte algunes petites idees, aquests espais es poden convertir en llocs “molt agradables i acollidors”.

  1. Materials. Han de ser pràctics i que comportin poc manteniment.
  2. Mobiliari. Còmodes i acollidors. Si són per a espais petits, millor que siguin amb formes arrodonides per donar sensació de més amplitud.can-candeler-finques-palau-6
  3. Teixits. Resistents al sol -així aconseguirem que durin més- i amb varietat de colors. Fins i tot, podríem incloure catifes d’exteriors que aporten una decoració especial.
  4. Colors. Gammes més suaus o vives, però sempre amb colors ben coordinats per donar harmonia.
  5. Il·luminació. És recomanable utilitzar llums indirectes perquè creen una atmosfera romàntica i acollidora. Per exemple, podem fer ús de veles, llums de garlandes, torxes… L’important és aconseguir una il·luminació ambiental que us sembli perfecta.
  6. Plantes. Sempre aconsegueixen donar una sensació de frescor i color que us ajudarà a fer més suportable la calor. Fins i tot és ideal posar-ne en aquelles zones d’ombra on teniu pensat situar una taula o una hamaca. Sempre aporten un toc de llum i color a la decoració. A més, si són aromàtiques, aconseguiran que l’espai s’ompli d’una olor molt agradable que farà encara més atractiva l’estada.
  7. Aigua. En aquesta època de l’any, poder gaudir d’una piscina en el jardí de casa és una gran sort. Una font, una cortina d’aigua o qualsevol altre element d’aquest tipus segur que també ens aniria bé, ja que el seu soroll és molt relaxant i ens refrescarà visualment.
  8. Distribució. El més important és que sigui funcional. Cal, sobretot, estudiar bé la posició tant del mobiliari com de la il·luminació i plantes. Serà fonamental per aconseguir la comoditat que busquem i per donar la màxima amplitud possible.

Ocho ideas para decorar jardines, terrazas y piscinas

En verano, terrazas, jardines y piscinas se convierten en habitáculos imprescindibles para intentar encontrar un poco de aire fresco que nos ayude a hacer más soportables los días y las noches de tanto calor.

Es por eso que hemos pensado daros algunos consejos sobre cómo decorar las zonas exteriores de la casa. La decoradora de Finques Palau, Sònia Mengot, asegura que, teniendo en cuenta algunas pequeñas ideas, estos espacios se pueden convertir en sitios “muy agradables y acogedores”.

  1. Materiales. Tienen que ser prácticos y que comporten poco mantenimiento.
  2. Cómodos y acogedores. Si son para espacios pequeños, mejor que sean sin cantos, es decir, piezas redondeadas que dan sensaciópiscinan de más amplitud.
  3. Tejidos. Resistentes al sol -así conseguiremos que duren más- y con variedad de colores. También se puede incluir alfombras de exteriores, que aportan una decoración especial al espacio.
  4. Colores. Gamas más suaves o vivas, pero siempre con colores bien coordinados para dar armonía.
  5. Iluminación. Es aconsejable utilizar luces indirectas porque crean una atmosfera romántica y acogedora. Por ejemplo, podemos usar velas, luces de guirnaldas, antorchas… Lo importante es conseguir una iluminación ambiental que os parezca perfecta.
  6. Plantas. Siempre consiguen dar una sensación de frescor y color que os ayudará a hacer más soportable el calor. También es ideal ponerlas en zonas de sombra dónde tengáis pensado situar una mesa o una hamaca. Siempre aportan un toque de luz y color a la decoración. Además, si son aromáticas, provocarán que el espacio se llene de un olor muy agradable que hará aún más atractiva la estancia.
  7. Agua. En esta época del año, poder tener una piscina en el jardín de casa es una gran suerte. Una fuente, una cortina de agua o cualquier elemento de este tipo seguro también nos iría bien, ya que su ruido es muy relajante y nos refrescará visualmente.
  8. Distribución. Lo más importante es que tiene que ser funcional. Hay que estudiar bien la posición tanto del mobiliario como de la iluminación y las plantas. Será imprescindible para conseguir la comodidad que buscamos y para dar la máxima amplitud posible.

¿Qué es un API y qué puede hacer por ti?

Finques Palau es miembro del Col·legi i Associació d’Agents Immobiliaris, es decidir, es un API y así consta en la parte superior derecha de nuestra página web. Pero, ¿qué es un API?

En el ámbito inmobiliario, el  Agente de la Propiedad Inmobiliaria –API- es el profesional con garantías. Está legalmente habilitado y tiene la formación oficial necesaria para el ejercicio de sus funciones, trabaja para el cumplimiento de la legalidad de las transacciones inmobiliarias y vela por el respeto de los derechos del usuario.

Entonces, ¿cuándo nos puede servir acudir a un API? ¿Y qué nos puede aportar? La compra de un bien inmueble, en especial una vivienda, constituye una operación económica importante para cualquier persona o familia. Y, cuando se afronta algo así, confiar en profesionales proporciona tranquilidad y seguridad.

La compra-venta inmobiliaria puede presentar, además, complicaciones administrativas asociadas. Poner en manos de cualquiera la gestión comercial de un inmueble es ponerse en situación de riesgBusiness partnership. House agent greeting customer in officeo.

Un API es, en definitiva,  quien defiende los derechos de los consumidores y presta su colaboración con la Administración Pública.

Sus principales funciones son la mediación en la compra-venta, permuta, traspaso, cesión y arrendamiento de bienes inmuebles; la mediación en la concesión de préstamos con garantía hipotecaria sobre inmuebles; y la emisión de dictámenes, informes y certificaciones sobre el valor en venta, cesión o traspaso de bienes inmuebles.

El Agente de la Propiedad Inmobiliaria, además de aportar la formación necesaria para llevar a buen fin las operaciones en las que interviene, está amparado por un seguro de responsabilidad civil colectivo que le permite afrontar cualquier imprevisto. Supone, pues, una garantía de seguridad en todo el proceso.

Los servicios de un API son solicitados por empresas y particulares, pero también por los Registros Públicos, la Administración del Estado y los juzgados y los Tribunales de Justicia.

Las garantías que ofrece un API no las ofrece ninguna otra figura profesional en este sector. Se trata, entre otras, de la garantía de la única titulación oficial avalada por el Estado para ejercer la mediación en operaciones inmobiliarias; la garantía del organismo que media imparcialmente para resolver conflictos de intereses de forma amistosa para evitar un incómodo proceso judicial; y la de una atención personalizada y de un asesoramiento altamente competitivo y profesional.

Cuidado, pues, ante quienes se presentan como un “chollo” sin estar en absoluto avalados. Una agencia que hace bien su trabajo nunca tiene problemas con sus clientes.

Dóna-li un nou ‘look’ a la teva llar

 

La decoració d’un habitatge pot suposar un repte difícil per a algunes persones. Decidir quin tipus de mobles triar, quines cortines o quines làmpades. Pensar com organitzar els espais, com redistribuir habitacions o com rehabilitar cuines, pisos sencers o espais exteriors. Són decisions que resulten complicades per a molta gent. Pensant en aquelles persones que no tenen temps, ganes o coneixements, Finques Palau ofereix un servei d’interiorisme i decoració.

La Sònia Mengot és una de les decoradores que col·labora amb Finques Palau per dur a terme aquesta tasca. Si hi ha un pis per vendre, llogar o reformar, la Sònia elabora un projecte per ordinador que permet oferir una imatge diferent de l’immoble. Es projecten les habitacions totalment decorades i, si cal, alguns espais rehabilitats. Tot perquè el client es pugui fer una idea de com pot qudecoracioedar l’habitatge equipat. I és que, amb una bona decoració o una petita rehabilitació, es pot canviar totalment la imatge o distribució d’alguns espais, ja sigui la cuina, el lavabo o una habitació.

Aquest servei permet al client fer-se una idea més detallada de com pot quedar un pis o una casa que està a la venda o en lloguer. Amb el projecte visual a través de l’ordinador i un pressupost ja establert, el potencial comprador o llogater pot veure més clarament quines possibilitats té aquell habitatge que està visitant.

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Dale un nuevo ‘look’ a tu hogar

 

La decoración de una vivienda puede suponer un reto difícil para algunas personas. Decidir qué muebles escoger, qué cortinas o qué lámparas. Pensar en cómo organizar los espacios, cómo redistribuir habitaciones o cómo rehabilitar cocinas, pisos enteros o espacios exteriores. Son decisiones que resultan complicadas para muchos. Pensando en aquellas personas que no tienen tiempo, ganas o conocimiento, Finques Palau ofrece un servicio de interiorismo y decoración.

Sònia Mengot es una de las interioristas que colaboran con Finques Palau. Si hay un piso para vender, alquilar o reformar, Sònia elabora un proyecto por ordenador que permite ofrecer una imagen diferente de la vivienda. Se proyectan las habitaciones totalmente decoradas, y si es necesario, algunos espacios rehabilitados. El objetivo decoracioes ayudar al cliente a hacerse una idea de cómo puede quedar esa casa totalmente equipada. Y es que con una buena decoración o una pequeña rehabilitación se puede cambiar totalmente la imagen o distribución de algunos espacios, ya sea la cocina, el baño o una habitación.

Finques Palau también ofrece de la mano de Sònia la decoración completa o parcial de un piso o una casa. En Sant Just Desvern, dónde  tenemos la oficina de Finques Palau, hay muchos extranjeros que se instalan de forma temporal para trabajar en empresas y multinacionales durante un cierto tiempo. La gran mayoría de estos clientes optan para confiar la decoración completa a Finques Palau, des de la pintura a los muebles, alfombras, cortinas, vajilla, toallas, sábanas, etc. Según explica Sònia, los clientes buscan llegar y encontrar-lo todo perfecto. Y no tener que hacer nada más.

A partir de la visita a la vivienda i las directrices de cada persona, Sònia diseña una u otra decoración. Además, intenta ofrecer dos presupuestos de decoración o reforma, con materiales de más calidad i otros más sencillos, para que el cliente pueda acabar de decidir qué es lo que más le gusta y se ajusta más a sus posibilidades económicas.

Si están interesados en este servicio, no duden en ponerse en contacto con nosotros.