Moratòria en el pagament de la hipoteca. Qui s’hi pot acollir?

Les conseqüències de l’estat d’alarma decretat pel Govern espanyol en l’economia del país per frenar l’emergència sanitària causada pel Covid-19 no s’han fet esperar.  El coronavirus no només ha provocat el col·lapse del sistema sanitari, sinó que moltes empreses i autònoms han vist reduïts els seus ingressos mensuals i moltes companyies ja s’han vist forçades a presentar un Expedient de Regulació Temporal d’Ocupació (ERTO) als seus treballadors. A dia d’avui ja hi ha més de 250.000 persones afectades pels ERTO a Catalunya.

Per frenar l’impacte econòmic i social d’aquesta pandèmia, el Govern ha acordat aprovar una moratòria en el pagament d’hipoteques per a aquelles persones que han perdut la feina o han vist reduïts els seus ingressos a final de mes.

Quins són els col·lectius que es podran acollir a la moratòria?

La moratòria del deute hipotecari per l’adquisició de l’habitatge habitual es podrà aplicar a aquelles persones que es trobin en situació de vulnerabilitat econòmica. Segons el reial decret-llei 8/2020, les persones que s’hi vulguin acollir han de complir els següents requisits:

  1. Que el deutor perdi la seva feina o, en cas de ser empresari o autònom, pateixi una pèrdua substancial dels seus ingressos o caiguda de les seves vendes.
  2. Que els ingressos familiars, el mes anterior a la sol·licitud de la moratòria, no superin el límit de 3 vegades l’IPREM (indicador Públic de Renda d’Efectes Múltiples). Actualment l’IPREM és de 537,84€, pel que 3 vegades aquest indicador són 1.613,52€ mensuals.
  3. Que la quota hipotecària, més les despeses i subministraments bàsics, sigui igual o superior al 35% dels ingressos de la unitat familiar.
  4. Que degut a l’emergència sanitària l’esforç que ha de fer una família per pagar la hipoteca s’hagi multiplicat, al menys, per 1,3 o que hi hagi hagut, com a mínim, una caiguda del 40% de les vendes.

Com sol·licitar la moratòria?

Un cop comprovat que el deutor compleix algun d’aquests requisits, cal demanar aquesta moratòria a l’entitat bancària amb qui s’ha signat la hipoteca. A més cal presentar una sèrie de documentació que acrediti la situació de vulnerabilitat:

  • Certificat d’atur on figuri el subsidi rebut o, en cas de ser autònom, certificat de cessament d’activitat.
  • Llibre de família
  • Certificat d’empadronament
  • Document del Registre de la Propietat que acrediti la titularitat de l’habitatge.
  • Escriptures de la compra de l’habitatge i de la concessió del préstec.

Quan es poden iniciar els tràmits?

La moratòria en el pagament de la hipoteca es pot demanar des del passat 19 de març fins 15 dies després de la vigència del reial decret llei aprovat pel Govern que, si no s’allarga, finalitza el proper 3 de maig. Un cop feta la sol·licitud, l’entitat bancària té un termini màxim de 15 dies per autoritzar-la o desestimar-la.

En cas que el banc l’acabi concedint, haurà de comunicar l’aplaçament al Banc d’Espanya per a que no s’imputi en el còmput de provisió de risc per impagament.

Viure a Sant Just està de moda!

Sant Just Desvern està de moda. La seva ubicació privilegiada a escassos minuts de Barcelona i el fet de ser un municipi amb gran quantitat d’equipament, escoles, parcs, habitatges de gran qualitat i que gaudeix d’un extens teixit comercial i associatiu fa que l’interès per viure al poble hagi crescut en els darrers anys.

En els últims anys, els preus de les propietats a Barcelona han augmentat considerablement. Tot i que ens els últims mesos l’import de la compravenda d’habitatges s’ha estancat a la capital catalana, aquesta tendència és completament diferent a la seva àrea metropolitana, on els preus viuen un període de pujada. El fet que molts compradors i inquilins mirin més enllà de la gran ciutat ha provocat que s’hagi activat el mercat immobiliari dels municipis fronterers a Barcelona.

Sant Just, el tercer municipi més car de la província de Barcelona 

817990-hytu885r95-xlarge_2

Segons dades de la Societat de Taxació, el preu de l’habitatge nou a Catalunya es situa en 3.934 euros el metre quadrat , xifra que la situa com el territori que registra el preu més elevat de tot Espanya.

Des de fa anys, Sant Just es situa entre els municipis més exclusius de la província de Barcelona i, juntament amb Esplugues, està repetint el mateix patró que ha viscut Barcelona fins fa un temps i ha experimentat un augment del preu dels seus habitatges. Tot i això, a diferència de la ciutat comtal, a Sant Just segueix pujant i s’espera que segueixi aquesta dinàmica aquest 2020. Amb un preu de venda mitjà de gairebé 650.000 euros, està considerant com el tercer municipi més car de la província de Barcelona, just darrere de Sant Vicenç de Montalt i Cabrils.

En termes generals, el preu de venda a Sant Just segueix pujant i ha assolit un preu mitjà de 3.831€/ m2 a l’inici de 2020. A més, el mercat de lloguer també ha experimentat un gran augment. En els últims 5 anys, el preu mitja per metre quadrat a Sant Just ha passat de 10,70€ a 16,05€, el que suposa un increment del 66%. Malgrat aquestes dades, un estudi de la Universitat de Barcelona suggereix que, tot i la ràpida expansió del mercat immobiliari, no hi haurà una altra bombolla i els preus encara tenen un llarg camí per recórrer abans d’arribar al límit.

Aposta pel turisme de proximitat: visita Sant Just!

Sant Just Desvern és un municipi que amb el pas dels anys ha ampliat la seva xarxa d’equipaments i ha apostat pels espais verds, millorant la qualitat de vida dels seus habitants. Però a més, Sant Just destaca per comptar amb diversos indrets de gran interès cultural i per tenir especial cura de la recuperació i difusió del seu patrimoni i la seva història.  A més de formar part de la xarxa de municipis del Consorci de Turisme del Baix Llobregat, participa activament a les Jornades Europees de Patrimoni.

Coneixes tots els llocs que Sant Just ofereix als seus veïns i visitants? A continuació et detallem els punts d’interès més destacats:
Edifici Walden 7: és probablement l’emblema de Sant Just. Aquest edifici únic és obra del Taller d’Arquitectura de Ricardo Bofill i va ser construït l’any 1975. És una icona de l’arquitectura moderna. Apropa’t-hi i observa l’originalitat de les seves formes i colors.

Sant_Just_Desvern_-_Walden_7_(13)

Xemeneia-mirador: Just al costat de l’edifici Walden 7 trobem una xemeneia de 104 metres d’alçada i que a dalt compta amb una plataforma que actua de mirador. En el seu moment va ser la xemeneia més alta d’Europa i formava part de la fàbrica de ciment “Sanson”.

Can Ginestar: És una masia d’estil modernista en una finca tancada per un mur d’inspiració gaudiniana. Tot i que se’n tenen noticies ja des del segle XV, ha patit diverses renovacions al llarg dels segles. La última, feta l’any 1904, es va projectar sota els criteris del corrent modernista amb influències medievalistes. La visita als seus jardins també es un pla molt agradable pel cap de setmana.

Sant Just, Can Ginestar

Sant Just, Can Ginestar

Refugi antiaeri: És un refugi construït l’any 1938 per salvar la població de Sant Just dels bombardejos soferts durant la guerra civil. Té 165 metres de llargària i dues boques d’entrada, una situada al pati de les Escoles i l’altra al carrer de l’Ateneu.
Molí fariner: És un molí que va ser construït l’any 1306. Està inclòs al Catàleg del Patrimoni Històric i Artístic Local. L’any 2001 l’Ajuntament el va restaurar i conserva gairebé la totalitat de la seva estructura. Fixeu-vos el l’arc gòtic apuntat que es conserva al portal d’entrada.

Moli fariner Sant Just Desvern_

Aquests són alguns dels indrets destacats de Sant Just, però també pots visitar les restes del poblat íber de la Penya del Moro, els singulars edificis del carrers de la Creu i Bonavista, relaxar-te a un dels seus 30 parcs, entre el que destaca el de Torreblanca, o fer un passeig pel Parc natural de Collserola.

Aposta per fer una ruta turística pel municipi i descobreix els seus punts emblemàtics i de gran interès patrimonial, arquitectònic i paisatgístic!

Èxit de participació a la 5a edició de la Nit de Sant Just al Carrer!

El cava i el bon ambient van amenitzar la vetllada especial organitzada per Finques Palau, amb motiu de la Nit de Sant Just al Carrer, que vam celebrar el passat 23 de novembre. La 5a edició de la Shopping Night, la nit de botigues obertes, va ser tot un èxit de participació amb una seixantena de botigues i comerços oberts. A més, es van oferir activitats, tallers i concerts gratuïts al carrer i el Mercat Municipal va oferir la seva particular Nit de Tapes amb 10 ofertes gastronòmiques diferents. Així, aquesta cita anual, que ha coincidit amb el 50è aniversari de les Festes de Tardor, ha quedat plenament consolidada al barri del centre de la població.

Finques Palau, un any més, vam oferir un pica-pica acompanyat amb cava, vi i llimonada als nostres clients i veïns. La festa, que va començar a dos quarts de vuit de la tarda i es va allargar fins les deu de la nit, va tenir com a colofó el sorteig d’un cap de setmana a Mas Salagros, el primer Ecoresort 100% ecològic del país i que està ubicat en plena  reserva natural a Vallromanes.

Per participar al sorteig calia ser seguidors dels nostres comptes de Facebook i Instagram i donar-nos les vostres dades per rebre la newsletter. Finalment, el guanyador de l’allotjament amb esmorzar i circuit termal i aromaterapia a l’AIRE Ancient Baths Vallromanes ha estat el Xavier Salvany. Moltes felicitats!

Finques Palau us agraïm a tots els assistents la vostra participació en aquesta festa i la vostra visita. Us esperem de nou a la cita de l’any vinent, on hi haurà més sorpreses. Gràcies per la vostra confiança!

Visita’ns durant la Nit de Sant Just al carrer i guanya una estada a l’ecoresort Mas Salagros!

El proper dissabte 23 de novembre Finques Palau et convida a una cita molt especial. Un any més, durant la Nit de Sant Just al Carrer, la nit on totes les botigues estan obertes, oferirem un petit concert i un pica-pica per a totes les persones que vingueu a visitar-nos al carrer de la Creu, 65.

FTSANTJUST19-2

Com a principal novetat, aquest any sortejarem un cap de setmana a Mas Salagros entre tots els que ens doneu les vostres dades per rebre la newsletter de Finques Palau i ens seguiu als nostres comptes de Facebook i Instagram.

El Mas Salagros és el primer Ecoresort 100% ecològic del país i està ubicat en plena  reserva natural a Vallromanes. El premi pel guanyador del concurs consta de:

  • Allotjament en habitació doble amb terrassa
  • Esmorzar buffet ecològic
  • Circuit termal i aromateràpia by AIRE Ancient Baths Vallromanes

Mas Salagros

Per amenitzar la festa, que durarà des de les 19:30 fins les 22 hores, també podreu gaudir d’un pica-pica amb copa de vi, cava o llimonada natural.

Nit al Carrer

La Nit de Sant Just al Carrer és una iniciativa de Desvern Comerç, Dona i Empresa, el Mercat Municipal i l’Ajuntament. Les botigues de la zona oferiran els seus productes durant tota la nit. Els comerços de Sant Just estaran instal·lats al carrer de Bonavista i als voltants del Mercat municipal, on podreu gaudir de la Nit de Tapes.

No et perdis una vetllada marcada per la diversió, la gastronomia i la bona música. Ja ho tenim tot preparat per la Shopping Night d’enguany.

Us esperem amb molta il·lusió!

L’habitatge del futur és 100% eficient

La protecció del medi ambient és un dels assumptes que més preocupació genera en la nostra societat, i el sector de la construcció no n’està exempt. Per això, en els últims anys han proliferat les promocions immobiliàries que aposten completament per la creació d’habitatges totalment respectuosos amb l’ecosistema on es troben i que potencien l’estalvi energètic a tots els nivells. Com ha quedat àmpliament demostrat, l’habitatge del futur incorpora els últims avenços tecnològics i situa l’eficiència energètica en la llista de les seves prioritats.

Tot i que aquests nous pisos ja porten aquestes tecnologies incorporades de sèrie, tots els propietaris poden fer petites modificacions al seu habitatge per millorar les condicions en les que es troba actualment. Només fent uns petits canvis podem protegir el nostre planeta i de retruc estalviar diners en les factures de la llum, l’aigua o el gas.

DOMÓTICA

Però com podem treure el màxim rendiment?

  • Aposta per bons aïllants tèrmics

Un dels sistemes més nous i amb una alta eficiència energètica és l’aerotèrmia. Podem treure’n el màxim profit mitjançant la seva aplicació en un terra radiant. També podem aïllar-nos millor amb les finestres de doble vidre, que mantenen millor la calor i eviten fuites d’energia, a més d’absorbir la humitat i el fred.

  • Fes un ús eficient de la il·luminació

Aposta per la instal·lació de bombetes LED de baix consum i elimina tots els halògens que encara tens per casa. A més, gràcies a la domòtica programa des del teu dispositiu mòbil  les hores d’encesa i apagada de les llums de casa i aprofitar millor la llum solar. Però no només això, un altra forma d’estalviar és mitjançant la instal·lació de reguladors de la intensitat dels llums, que permeten crear espais amb llums tènues i evita malgastar energia.

  • Treu el màxim rendiment de la calefacció

Aprofita la domòtica per utilitzar la calefacció l’aire condicionat només durant les estones que realment la necessites i evitar gastar-ne quan no cal. Engega-la poc abans d’arribar a casa gràcies al teu mòbil i tindràs sempre una temperatura ideal.

  • Compra electrodomèstics eficients

Quan hagis de renovar els electrodomèstics, intenta canviar-los pels catalogats com A+++, que integren la tecnologia més innovadora i són extremadament eficients. A més, instal·la aixetes intel·ligents que controlin la temperatura i comptin amb sensors de moviment per a que circuli l’aigua només quan és necessari.

  • Persianes, tendals i cortines automatitzades.

Saps que fer les finestres es malgasta molta energia? Els habitatges del futur opten per tenir sistemes automatitzats i mecànics que pugen i baixen les persianes i els estors. A més, amb això podem aprofitar al màxim les hores de llum a l’hivern i la frescor a l’estiu.

A Finques Palau treballem per oferir-te habitatges més segurs, sostenibles i eficients. I tu, apostes ja per integrar tecnologia i sostenibilitat a casa teva?

El preu de l’habitatge es dispara a l’àrea metropolitana de Barcelona

La ciutat de Barcelona i la seva àrea metropolitana ha patit una escalada del preu de l’habitatge en els últims anys. Només l’any 2018, el preu del mercat del lloguer ha pujat un 6%. Les dades encara són més simptomàtiques si es calcula la pujada des de 2013, on s’ha registrat un augment acumulat de preu del 33,8%. Els experts apunten que el preu ha tocat sostre i tendeix cap a l’estabilització, però el cert és que cada cop són més les persones que han de marxar de la capital catalana per trobar pisos i cases a un preu assumible.

Si fins ara moltes famílies optaven pel lloguer perquè estaven en contra de tenir un habitatge en propietat, a l’actualitat s’ha convertit en una necessitat per a aquells que no poden permetre’s el pagament d’un hipoteca. A dia d’avui, el preu mitjà d’un habitatge de segona mà a l’àrea metropolitana és de 261.260€.

Segons dades de la Secretaria d’Habitatge de la Generalitat, en el primer trimestre de 2019 el preu del nou lloguer s’ha situat en 944,43 euros mensuals, xifra superior a la mitjana del sou de les noves contractacions, que ascendeix a 929€. Segons aquest organisme, a 14 dels 73 barris de Barcelona el preu del lloguer supera els 1.000€, destacant Pedralbes (1.732€) com el més car i Ciutat Meridiana (575€) com el més econòmic.

new-housing-development-2821969_960_720

Pugen els preus a l’àrea metropolitana

Tot i que durant anys la pujada de preu va ser un cas exclusiu de la ciutat de Barcelona, en els últims temps ha crescut la demanda d’habitatge als municipis de l’àrea metropolitana. És per això que últimament hi ha hagut una onada expansiva cap a l’exterior que ha fet que pugessin els preus als pobles que fan frontera amb la ciutat comtal. Actualment el preu mitjà al conjunt de l’àrea metropolitana es situa en el 860,50€ al mes.

Un dels municipis on més es nota aquest increment és Sant Just Desvern. Segons dades de l’Institut Català del Sòl (Incasòl), Sant Just ocupa la sisena posició en el llistat de pobles de Catalunya amb el preu del lloguer més alt. Durant el primer trimestre de 2019 s’ha pagat una mitjana de 1.045,31 euros. A més, també hi ha hagut un fort augment de la demanda en el mercat de la segona mà, fet que ha suposat una pujada del preu a aquest poble del Baix Llobregat, on ja es paguen 3.623€ per metre quadrat.

L’obra nova també se n’ha ressentit i cada cop resulta més difícil accedir a un habitatge nou a municipis com Sant Joan Despí o Esplugues de Llobregat, on en els últims 5 anys hi ha hagut un augment acumulat d’un 42,6% i un 35,4% respectivament.

Aprofita al màxim el teu jardí o la terrassa!

Amb l’arribada de l’estiu i la calor hi ha un espai dels habitatges que guanya molt protagonisme: la terrassa. Sense importar-ne la mida, amb el bon temps es converteix en l’espai ideal per fer reunions familiars o d’amics a l’hora que gaudim de l’aire lliure.

Probablement la terrassa ha estat un espai oblidat durant l’època de fred i ara ha arribat el moment d’arreglar-la per treure’n el màxim profit durant els propers mesos. Amb una mica de dedicació, poca inversió i els complements ideals, podem fer un canvi radical que ens permeti lluir-la.

  • Dóna-li un toc de color. Encara que no disposis de jardí, pots omplir de vegetació els metres quadrats de la teva terrassa. Afegeix plantes i arbustos en testos i jardineres originals. Vigila que la vegetació que triïs sigui d’exterior i apta per a les altes temperatures.

 

  • Ombra de dia, bona il·luminació de nit. Per evitar les pitjors hores de sol és recomanable mantenir una zona a l’ombra mitjançant un tendal. para-sol o una pèrgola. Si també vols aprofitar la terrassa a la nit, il·lumina-la amb un toc càlid que aporti tranquil·litat. Els llums LED són una bona opció per evitar l’ús d’espelmes o torxes.
  • Construeix els teus propis mobles. Si vols crear un espai únic i amb poc pressupost, opta per construir mobles amb palets. Estan molt de moda i són respectuosos amb el medi ambient. Prova a fer una taula, una gandula o un sofà i afegeix-li uns coixins colorits per afegir-li el toc més personal. També pots fer jardineres, testos o fins i tot horts urbans i jardins verticals!
  • Afegeix una barbacoa. Si l’espai i els veïns ho permeten, no hi ha millor opció que posar una barbacoa per tenir un motiu de pes per reunir a tota la teva gent. És una forma de socialitzar. Si tens poc espai, opta per una portàtil o elèctrica, però si tens molt espai, una barbacoa d’obra donarà un toc de distinció a casa teva.
  • Omple de tèxtil el teu jardí! Els tèxtils sempre són una bona opció per decorar un jardí o terrassa amb poc pressupost. Afegeix matalassos propis de sofà, coixins per a butaques i cadires, i pufs d’una tela resistent a l’aigua i una catifa vinílica i oblida’t de patir per les tempestes típiques d’estiu. Tindràs una terrassa de revista i a prova de fenòmens meteorològics.
  • Afegeix una piscina. Si l’espai i les condicions ho permeten, tenir una piscina és la millor opció per suportar els càlids dies d’estiu. No importa la mida o el tipus de superfície, actualment hi ha tot tipus de propostes aptes també per a terrasses i jardins reduïts.

La Generalitat limita el preu dels lloguers a les zones on hi hagi poc habitatge assequible

La Generalitat de Catalunya ha aprovat una llei que limitarà el preu del lloguer en aquelles zones “amb un mercat de l’habitatge tens”. És a dir, aquelles zones on s’acrediti que el preu del lloguer té un impacte molt superior al pressupost familiar, on hi hagi una gran desproporció entre l’augment de la població i la disponibilitat de pisos de lloguer o on el cost pugi clarament per sobre de l’IPC.

Aquesta nova legislació suposa que les rendes no podran superar en més d’un 10% l’índex de referència de preus i a més no es podrà actualitzar el preu del lloguer amb l’IPC.

keys-2251770_1920

La Generalitat intenta frenar el ritme d’increment dels lloguers a zones com Barcelona, on el preu dels arrendaments ha augmentat un 38% en els últims 5 anys. A causa de l’encariment de la capital, la bombolla s’ha estès a les poblacions properes com Sant Just Desvern, on s’ha viscut un augment interanual dels preus entre 2017 i 2018 d’un 39%.

En què es basa aquesta limitació?

  1. Per normal general, el preu no pot superar un 10% l’índex de referència de preus del lloguer.
  2. Hi pot haver un increment addicional d’un 5% en aquells habitatges que puguin justificar unes vistes excepcionals o característiques espacials com jardí o piscina. Sempre haurà d’estar perfectament justificat al contracte.
  3. Els habitatges nous o els que estiguin completament rehabilitats es podran llogar un 20% per sobre del que estableix l’índex de referència, però només durant els primers 5 anys després de la finalització de les obres.

Quins contractes es veuran afectats per aquesta nova llei?

Aquesta nova normativa no és retroactiva, pel que només s’aplicarà als nous contractes. Els habitatges que ja estan llogats mantindran el preu vigent.

El Departament de Territori de la Generalitat farà un mapa per determinar les zones geogràfiques “amb un mercat de l’habitatge tens” per fixar temporalment els preus dels lloguers en aquestes zones d’alta demanda. Posteriorment els ajuntaments hauran de demanar la seva inclusió i un cop acreditat que a aquell barri o ciutat falta habitatge assequible, es podran limitar els preus en consonància amb l’índex de referència de preus de lloguer.

Es pot reclamar si es paga de més?

Amb l’entrada en vigor del nou decret llei, si el propietari cobra un lloguer que sobrepassa el límit imposat pel Govern, l’arrendatari té dret a recuperar les quantitats que ha pagat en excés i els interessos. A més, pot acudir al jutjat a impugnar el contracte per declarar-lo nul.

Tens un pis petit? Treu el màxim profit de tots els espais

Actualment els pisos petits estan a l’ordre del dia. Els metres quadrats a Barcelona i la seva àrea metropolitana van molt buscats i cada cop hi ha més persones que viuen en espais reduïts. Si és el teu cas, saps que cada metre quadrat val el seu pes en or i és molt important aprofitar al màxim tots els espais.

Ja sigui a l’hora de fer una reforma o per triar la decoració més adient, segueix els nostres consells per aconseguir exprimir el seu potencial al màxim.

  1. Suprimeix espais innecessaris:

Antigament els habitatges es distribuïen en diferents estances. Tot i que d’aquesta manera oferim el màxim de privacitat a cada un dels espais, es pot prescindir perfectament d’algun d’ells i tirar parets per crear un concepte més obert. Podem guanyar metres eliminant el safareig i integrant-lo a la cuina o suprimir el rebedor per ampliar el menjador.

  1. Obre espais per guanyar lluminositat:

Elimina distribucions molestes tombant parets o canviant-les per envans de vidre que deixin passar la llum.  Aprofita la llum natural i juga amb punts de llum a les cantonades o el sostre per ajudar a crear ambients i donar més sensació d’amplitud. Una altra opció és eliminar portes  per donar continuïtat als espais o canvia-les per portes corredisses, que permeten guanyar uns centímetres molt valuosos en pisos petits.

  1. Utilitza color clars i juga amb els miralls:

Encara que ens agradin els colors vius, en un pis petit és recomanable jugar amb el blanc i els colors clars perquè donen més sensació d’amplitud. A més, si col·loquem miralls a espais estratègics podem donar més profunditat.

  1. Tria els mobles adequats:

En pisos petits és recomanable oblidar-nos de mobles robustos. Una solució és triar aquells que pengen del sostre o les parets.  També aconsellem evitar prestatgeries i optar per baldes de fusta o vidre, que fan la mateixa funció però ocupen menys espai visualment. A més, els mobles modulars a mida s’adapten perfectament a les teves necessitats  i permeten aprofitar l’espai al màxim.

  1. Optimitza els espais d’emmagatzematge

Tinguis la casa que tinguis, sempre es necessita molt espai per emmagatzemar roba, llibres, sabates i d’altres objectes. Les cantonades o verticals de la casa són espais ideals per dedicar-los a aquest fi. Per exemple, podem col·locar prestatges sobre les portes per col·locar aquells coses que utilitzes poc. Ara bé, si el teu pis té sostres alts la opció estrella per guanyar metres és fer un altell.

  1. Menys és més:

Intenta no sobrecarregar els espais i tenir només les coses necessàries. Visualitza l’ús que donaràs a cada espai i compra només aquells mobles i objectes imprescindibles. Per tal d’optimitzar, aposta per mobles multifuncionals, que tinguin diverses utilitats i no ocupin un espai excessiu.