Entrevista a Joan Basagañas: “M’agrada Sant Just perquè és un poble tranquil”

Per conèixer de prop els projectes que engegarà l’Ajuntament de Sant Just Desvern, a Finques Palau entrevistem avui al regidor de Planificació Territorial, Via Pública i Serveis d’aquest consistori, Joan Basagañas Camps.

-El barri Centre ha canviat molt en els darrers anys i s’ha esponjat. Quins altres projectes són prioritaris ara per la millora de la qualitat de vida de Sant Just?
A nivell d’espai públic treballem en una doble direcció. D’una banda, obrir al públic espais actualment en desús com el Parc de Can Freixes, el triangle de Can Sagrera, el Parc de La Bonaigua, el Corredor verd o el solar Rambla – Major, que també es convertirà en una zona verda en ple centre. D’altra banda, fer més accessibles i segurs els carrers de Sant Just, especialment aquells que tenen o tenien barreres arquitectòniques o punts d’inseguretat per als vianants, com ara els carrers Font, Dos de Maig, Balmes, Anselm Clavé, Pont, Til·lers, Ateneu, Cervantes…
A nivell d’equipaments, treballem per posar al dia la nostra xarxa i adaptar-la a les necessitats de la ciutadania i les entitats. Així ho estem fent i ho farem amb equipaments com el Camp de Futbol, La Bonaigua, La Vagoneta, l’escola bressol Marrecs, i també les escoles.

-Quins canvis destacaries en el Sant Just de fa unes dècades i l’actual?
Quan jo era petit a Sant Just Desvern encara hi venien estiuejants de Barcelona. Actualment Sant Just s’ha convertit en una població que és un “cocktail” molt interessant entre gent que fa tota la seva vida al poble i gent que només ve a dormir. El nostre repte com a municipi és aconseguir que aquest segon grup de persones acabin fent quanta més vida al poble, millor.

-La convivència cotxe-ciutadà al centre sempre ha estat acompanyada de polèmica. Es podran resoldre les discrepàncies i aquests problemes de convivència?
És complicat perquè el que vol la majoria del veïnat no coincideix amb el que volen alguns comerciants. Estem treballant en un pla per crear bosses d’aparcament dissuasòries als voltants del Barri Centre que donin resposta a les necessitats de tothom.

-Com a ciutadà, què és el que més t’agrada de Sant Just?
Que és un poble tranquil amb equipaments i espais públics de qualitat, que està ubicat entre la millor ciutat del món, Barcelona, i un autèntic pulmó verd com és Collserola.

El ple de Sant Just Desvern rebaixa mig punt l’IBI per al 2018, que queda en el 3%

sant just panoramica

L’Ajuntament de Sant Just Desvern ha decidit escoltar les reivindicacions de les associacions veïnals i ha apostat per reduir la pressió fiscal a les famílies. El ple del consistori ha aprovat una rebaixa de mig punt en l’increment de l’Impost sobre Béns Immobles (IBI) previst per al 2018, cosa que el deixa en el 3%.

En les al·legacions, presentades per l’Associació de Veïns de Sant Just, l’Associació de Veïns de la Plana-Bellsoleig i persones a títol individual, es reclamava la reducció de l’increment de l’IBI, que en un principi estava previst en el 3,5%. Les ordenances es van aprovar en el ple celebrat a finals de desembre amb el vot favorable de l’equip de govern, format per la coalició de PSC, ERC i Movem Sant Just. Hi van votar en contra del PDeCAT, C’s i PP.

Any nou… casa nova!!!!

casa-de-tus-sueños

S’acosta el 2018 i comencem a fer balanç de l’any que marxa i a reflexionar els nous propòsits de cara al gener. En aquesta llista de desitjos figura la nostra estimada llar. I és que el temps passa i tot canvia. La casa se’ns pot haver quedat gran, si els fills s’han independitzat. O al revés, el pis ara és massa petit perquè som més membres a la família i necessitem un habitatge amb més espai. Hi ha els que anhelen tenir una casa amb jardí on el gos pugui córrer, una finca amb terreny per cultivar aquell hort somiat, un apartament amb piscina, un immoble amb una terrassa amb vistes espectaculars, un pis preciós amb parquet, calefacció central i molta llum… En fi, per a gustos i desitjos tots els colors.

Cadascú sap com és la casa dels seus somnis. Fer volar la imaginació és gratis, ara bé, si volem un canvi real hem d’aterrar els peus a terra i fer números. Potser no serà exactament aquell habitatge que dibuixes al teu cap, però sí aquell que et donarà confort, tranquil·litat i caliu. A Finques Palau disposem d’una àmplia oferta i podem ajudar-te a buscar el que s’ajusta més a les teves necessitats.

Consells a l’hora de comprar o llogar casa:

  1. No inverteixis en un habitatge on et toqui pagar més del 30-40% dels ingressos nets de la unitat familiar. Calcula quines són les despeses mensuals que pots pagar, fent una projecció d’ingressos a curt i mig termini.
  2. La ubicació és clau per una bona inversió. Tingues en compte, abans de comprar o llogar, que les connexions amb transport públic, zones verdes, proximitat amb comerços o escoles revaloritzen el teu pis.
  3. Estudia les millors condicions hipotecàries del mercat.
  4. Si compres un immoble per llogar, la opció més rentable és invertir en el mateix lloc de residència. Així evitaràs despeses en trasllats amb canvis d’inquilins o possibles avaries.
  5. En cas de compra, analitza les despeses de comunitat i evitaràs sorpreses desagradables.
  6. Busca el millor crèdit en diferents bancs a l’hora de comprar.
  7. Assegura’t de l’estat del pis: canonades, aïllament, il·luminació. Sospesa les avantatges d’adquirir un habitatge per reformar, com ara dissenyar-te la casa al teu gust i obtenir una major rebaixa en el preu final. Ara bé, tingues en compte totes les despeses perquè en alguns casos el cost de les obres pot fer que el que semblava barato acabi sent car.
  8. Al preu de compra del pis s’han d’afegir les despeses de compra-venda, que se situen al voltant d’un 10% del que paguis.
  9. No tinguis pressa però tampoc deixis passar una oportunitat. Tan important és conèixer com està el mercat abans de decidir-te com donar una resposta ràpida si és una bona ocasió.

Èxit de participació a la Shopping Night

El cava i el concert del grup Bipolar van amenitzar la vetllada especial organitzada per Finques Palau, amb motiu de la Nit de Sant Just al Carrer, que vam celebrar el passat 28 d’octubre. La Shopping Night, la nit de botigues obertes, va ser tot un èxit de participació amb una seixantena de botigues i comerços oberts. Així, aquesta cita anual, que coincideix amb les Festes de Tardor, ha quedat plenament consolidada al barri del centre de la població.

Finques Palau, un any més, vam oferir bona música i un pica-pica amb cava i vi als nostres clients i veïns. El concert va anar a càrrec de la banda catalana Bipolar, que fa temes que cavalquen entre el pop i el rock internacional. La festa va començar a les set del vespre i el colofó el va posar l’actuació d’aquest grup, format per integrants de Barcelona i de la Costa Brava.

La Nit de Sant Just al Carrer és una iniciativa de Desvern Comerç, Dona i Empresa, el Mercat Municipal i l’Ajuntament. Les botigues del centre, situades al carrer Bonavista, de la Creu i del Raval, van vendre, un any més, els seus productes durant la nit. Els veïns i veïnes també van poder degustar les millors tapers dels restauradors i del Mercat municipal en aquesta nova edició de la Shopping Night.

Finques Palau us agraïm a tots els assistents la vostra participació en aquesta festa i esperem veure-us de nou a la cita de l’any vinent, on hi haurà més sorpreses.

Finques Palau ofereix un concert del grup Bipolar a la Shopping Night

Aquest dissabte 28 d’octubre Finques Palau et convida a una cita molt especial: durant la Nit de Sant Just al Carrer, la nit de botigues obertes, us oferirem un concert del grup musical català Bipolar. L’actuació d’aquesta banda, que fa temes que cavalquen entre el pop i el rock internacional, serà a dos quarts de deu de la nit. Per amenitzar la festa, des de les set i fins a l’inici del concert també podreu gaudir d’un pica-pica amb copa de cava o de vi.

portada_bipolar

La Nit de Sant Just al Carrer és una iniciativa de Desvern Comerç, Dona i Empresa, el Mercat Municipal i l’Ajuntament. Les botigues de la zona oferiran els seus productes durant tota la nit. Els comerços de Sant Just estaran instal·lats al carrer de Bonavista i als voltants del Mercat municipal, on podreu gaudir de la Nit de Tapes.

shopping-night-sant-just.png

No et perdis una vetllada marcada per la diversió, la gastronomia i la bona música. Ja ho tenim tot preparat per la Shopping Night d’enguany.

Us esperem amb molta il·lusió!

Entrevista a Gemma Triay: “El meu somni és arribar al número 1 del rànquing mundial”

foto Gemma Triay

La jugadora de pàdel Gemma Triay, patrocinada per Finques Palau, ha assolit ja el número tres del rànquing mundial del joc en parella i el seu somni és encapçalar la llista. El patrocini de l’esportista menorquina, de 25 anys i veïna de Mas Lluí (Sant Feliu de Llobregat), es reflecteix amb l’estampació del logo de Finques Palau a la part dreta de la faldilla de la jugadora.

-El tàndem que formeu amb la Lucía Sainz és imparable. Vau començar l’any com a número sis del rànquing World Padel Tour i ara ja esteu entre els tres primers llocs. Quins reptes us heu marcat pels propers mesos?
El gran objectiu del 2017 era situar-nos en el número quatre i ja hem superat aquesta fita. Així que el gran objectiu ara és acabar l’any en la tercera posició d’aquesta llista. Mantenir-nos en aquest lloc.

-Estar entre les primeres deu ser il·lusionant però amaga darrera molta feina.
Sí, hi ha molts esforços. T’has de privar de coses. A vegades no és tan maco com sembla, però compensa perquè el pàdel és el meu objectiu principal.

-Com és el teu dia a dia?
Cada dia faig dues d’hores d’entrenament de pàdel i una hora més de condició física. Després a la tarda, alguns dies dono classes al Sant Just Pàdel Club o tinc sessions de fisioteràpia, nutricionista o psicòleg. Si no hi ha competició el cap de setmana, jugo algun partit dissabte i diumenge és el meu dia de descans.

-Portes una alimentació molt controlada?
Sí, l’alimentació és bàsica per competir. Menjar bé, sopar aviat i descansar. He de fer els àpats a casa perquè seguim una dieta molt controlada. Només tinc dret a un àpat lliure a la setmana.

-No tothom té la capacitat de seguir una vida tan disciplinada. Els teus pares et van animar de petita? Com vas començar?
Sí. Els meus pares i els meus germans jugaven a tennis. Jo vaig començar quan no tenia ni quatre anys. Vaig iniciar-me en la competició amb set anys i vaig guanyar totes les categories. Als catorze anys vaig marxar a Mallorca per entrenar-me al Centre de Tecnificació Esportiva de les Illes Balears. Allà els entrenaments eren bastant durs. Estàvem moltes hores, entre cinc i sis hores cada dia. I ho havia de compaginar amb els estudis. Vaig jugar a tennis fins els dinou anys, quan em vaig lesionar. Fruit d’aquest malestar físic vaig decidir deixar la competició i és quan vaig venir a Barcelona per preparar-me per a la selectivitat i vaig començar una carrera universitària.

-Quan vas començar a jugar a pàdel?
Va ser fa uns quatre anys. Ho vaig fer a poc a poc. Hi havia un torneig a la universitat Pompeu Fabra, on estudiava. M’hi vaig inscriure i em van entrar les ganes de tornar a jugar. Al principi només ho feia amb un entrenador un cop a la setmana.

-Per què creus que està tan de moda el pàdel?
Jo considero que ara ja no és una moda, sinó una realitat. Fa molts anys va haver un boom a Argentina però cada dia es juga més. Es un esport fàcil, que pot jugar qualsevol persona. Les condicions físiques que requereix per a un amateur no són molt exigents. A la pista de tennis has de córrer més i la raqueta és més gran. En tennis et passes molts mesos sense tocar pràcticament la pilota. És més difícil.

-I el pàdel femení també té cada cop més seguidors. A què ho atribueixes?
El pàdel femení ha pujat de manera espectacular, tant l’amateur com el professional. Ara és més agressiu per les que competim. Moltes jugadores ja “treuen la pilota per tres”. Es tracta d’un remat en el que la pilota bota al camp contrari, toca la paret de fons i surt per sobre de la xarxa metàl·lica de la part més baixa de la pista. Abans això només ho veies en tornejos masculins, però les dones cada vegada tenen més força i més tècnica i això permet que hi hagi més espectacle a les pistes. Les grades s’omplen i els espectadors gaudeixen de l’espectacle.

-Al món del pàdel hi ha discriminació per raó de gènere?
Sí, hi ha diferències entre homes i dones, sobretot a nivell econòmic. Al tennis la diferència del que cobra un home i una dona per competir s’ha anat reduint però en pàdel no. Nosaltres, les dones, cobrem una quarta part dels diners que rep un home per jugar. Estem lluitant perquè això canviï.

-És important comptar amb el suport de patrocinadors com Finques Palau?
Sí, estic molt agraïda perquè des que he començat a treballar a Sant Just Desvern i al Sant Just Pàdel Club, ara farà just un any, m’han sortit molt ràpid patrocinadors. En tinc tres, Finques Palau, el mateix Sant Just Pàdel Club i els forns i cafeteries Granier. Amb Finques Palau porto el logo a l’equipació de competició, faig clínics com el proper que farem al mes de novembre i ajudo a donar publicitat i visibilitat al patrocinador. A canvi, rebo una compensació econòmica. Estic molt contenta.

-El clínic que faràs al Sant Just Pàdel Club pels socis i sòcies de Finques Palau serà l’11 de novembre. Ens pots avançar com serà?
La idea és passar una estona divertida. Ho farem en una o dues pistes del Sant Just Pàdel Club en funció del nombre de persones apuntades. Ensenyaré tècnica i també situació de partit de dos a dos. Serà un entrenament exprés que durarà entre una hora i mitja i dues hores. La gent que no ha jugat mai s’ho pot passar bé perquè és bastant fàcil tocar la pilota.

-Què és el que més t’agrada de treballar al Sant Just Pàdel Club?
Estic molt a gust perquè em tracten com una filla. És un ambient molt familiar. Allà, els dilluns entreno la Rosa Palau, de Finques Palau, amb set jugadores més. Ens ho passem molt bé perquè ja juguen totes a un nivell bastant elevat. Vaig començar a treballar al Sant Just Pàdel Club quan vaig anar a viure a Sant Feliu de Llobregat. M’agrada viure en una zona tranquil.la, tal i com és tota aquesta àrea.

-Et queda molt camí per recórrer. Quin és el teu somni?
Arribar al número 1 del rànquing mundial i continuar fent el que m’agrada. Jugar al pàdel i que sigui per molts i molts anys!