Com influeix la orientació d’un habitatge en el consum energètic?

Un dels principals aspectes a valorar a l’hora de decidir llogar o comprar un habitatge és el consum energètic. En un moment on el preu de la llum està pels núvols és important apostar per habitatges que comptin amb sistemes d’eficiència energètica. A més, un dels factors que més influeix en el consum energètic d’una llar és la seva orientació, ja que influeix molt en les condicions de vida i el benestar dels seus ocupants i pot suposar una gran reducció en el consum de la llum, la calefacció i l’aire condicionat.    

Quins són els avantatges de cada orientació?

L’orientació d’un habitatge és la posició en la que es troba la seva façana en relació amb les variacions estacionals de la trajectòria del sol.  Està relacionada amb el clima de la zona i l’exposició solar estacional i depèn en gran mesura de la seva ubicació geogràfica. Però, quins són els avantatges de cada orientació? A continuació us ho detallem.

  • Orientació sud: Aquesta orientació garanteix una gran exposició solar durant tot el dia, pel que aporta més calor. És la situació que garanteix un millor aprofitament de la llum solar durant tot l’any. És el més adequat per a aquells habitatges que es troben en regions fredes.
  • Orientació nord: És la orientació que assegura menys hores de sol directe, ja que impacta de forma indirecta i, per tant, la llar rep menys llum i calor. A més, és la orientació amb la llum més uniforme durant tot el dia. És una bona opció si vius en una zona amb un clima molt càlid, doncs l’ambient estarà més fresc, o per a oficines.
  • Orientació est: Els habitatges amb orientació est gaudeixen del sol pel matí, des de l’alba fins el migdia, pel que la calor es va alliberant progressivament durant el dia i evita el sol en les hores de màxima calor. És compatible amb habitatges ubicats a zones càlides.
  • Orientació oest: En aquest cas, el sol té major incidència des del migdia fins la posta de sol, hores on la calor és més intensa. Per aquesta raó, és una bona opció per a zones amb un clima fred, ja que la calor de tarda ajuda a climatitzar la llar.

Per tant, en termes generals podem dir que el sol incideix sobre les façanes orientades al sud durant tot el dia,  pel matí a les que miren a l’est i per la tarda si està orientada l’oest, mentre que l’orientació nord no rep sol directe en cap moment del dia.

Quina és la millor ubicació per a un habitatge?

Trobar l’orientació òptima d’un habitatge és molt important per qüestions energètiques, però també per millorar el confort i la qualitat de vida.

Saber quina orientació és la més adequada dependrà de les preferències individuals del comprador i la zona on estigui ubicat l’immoble. Només caldrà tenir en compte que els habitatges amb orientació nord i est tindran una despesa extra en calefacció a l’hivern per escalfar la casa, mentre que les llars amb orientació sud i oest hauran faran més ús de l’aire condicionat a l’estiu.

Si vols saber com impacta el sol al teu habitatge, pots consultar-ho a través d’aquesta eina creada per Nexus Geographics. Pots veure com es comporta el sol en qualsevol ubicació i veure la incidència de llum i ombra per hores i en diferents moments de l’any.

El mercat immobiliari de Sant Just experimenta un augment de la demanda pel coronavirus

Els efectes de la Covid-19 al nostre territori han sigut desoladors, tan a nivell sanitari com econòmic. En aquest sentit, el mercat immobiliari no ha sigut aliè a aquesta crisi i ha estat un dels sectors més castigats per l’aturada de l’activitat i el confinament durant setmanes, així com per la incertesa del futur que es presenta en els propers mesos.

Just abans de l’aparició del coronavirus, el mercat immobiliari català, i concretament el del Baix Llobregat, estava en un bon moment, però durant el mes de març la demanda va caure en picat després de la declaració de l‘estat d’alarma. Tot i això, va ser una reacció temporal i a l’abril va començar de nou una tendència positiva.

El coronavirus ha impactat de manera desigual en el mercat immobiliari dels diferents municipis. Mentre Barcelona ha experimentat una caiguda molt pronunciada de la demanda, l’àrea metropolitana ha absorbit gran part de les transaccions que s’han dut a terme. Els efectes del confinament han modificat els interessos de la població. Estar tancats durant setmanes dins de casa ha provocat que ens plantegem quines són les necessitats futures a l’hora de buscar un nou habitatge. És per això que ara es busquen habitatges més grans, amb terrassa, lluny de zones amb una excessiva densitat de població i, a poder ser, amb moltes zones verdes i a prop d’entorns naturals.

Aquest canvi en les necessitats i desitjos dels compradors han afavorit que les poblacions més properes a Barcelona, com Sant Just, Esplugues o Sant Joan Despí hagin sortit beneficiades del nou comportament dels compradors i hagin experimentat un fort augment de la demanda. Tot i que van mostrar una certa resiliència les primeres setmanes de confinament, durant el mes d’abril ja van tenir un lleuger ascens en la demanda, una tendència que s’ha mantingut en els mesos següents.

Sant Just és un municipi amb una gran qualitat de vida i que compleix amb escreix les necessitats renovades dels compradors. La seva proximitat amb Barcelona, la gran quantitat d’equipaments i zones verdes que ofereix, la tranquil·litat que transmet i tenir el Parc Natural de Collserola a tocar l’han convertit en un actiu molt valorat i l’objecte de desig de moltes persones que valoren canviar d’habitatge.

Si busques llogar o comprar les millors cases i pisos de Sant Just, a Finques Palau t’esperem per poder oferir-te l’habitatge dels teus somnis!