El preu de l’habitatge es dispara a l’àrea metropolitana de Barcelona

La ciutat de Barcelona i la seva àrea metropolitana ha patit una escalada del preu de l’habitatge en els últims anys. Només l’any 2018, el preu del mercat del lloguer ha pujat un 6%. Les dades encara són més simptomàtiques si es calcula la pujada des de 2013, on s’ha registrat un augment acumulat de preu del 33,8%. Els experts apunten que el preu ha tocat sostre i tendeix cap a l’estabilització, però el cert és que cada cop són més les persones que han de marxar de la capital catalana per trobar pisos i cases a un preu assumible.

Si fins ara moltes famílies optaven pel lloguer perquè estaven en contra de tenir un habitatge en propietat, a l’actualitat s’ha convertit en una necessitat per a aquells que no poden permetre’s el pagament d’un hipoteca. A dia d’avui, el preu mitjà d’un habitatge de segona mà a l’àrea metropolitana és de 261.260€.

Segons dades de la Secretaria d’Habitatge de la Generalitat, en el primer trimestre de 2019 el preu del nou lloguer s’ha situat en 944,43 euros mensuals, xifra superior a la mitjana del sou de les noves contractacions, que ascendeix a 929€. Segons aquest organisme, a 14 dels 73 barris de Barcelona el preu del lloguer supera els 1.000€, destacant Pedralbes (1.732€) com el més car i Ciutat Meridiana (575€) com el més econòmic.

new-housing-development-2821969_960_720

Pugen els preus a l’àrea metropolitana

Tot i que durant anys la pujada de preu va ser un cas exclusiu de la ciutat de Barcelona, en els últims temps ha crescut la demanda d’habitatge als municipis de l’àrea metropolitana. És per això que últimament hi ha hagut una onada expansiva cap a l’exterior que ha fet que pugessin els preus als pobles que fan frontera amb la ciutat comtal. Actualment el preu mitjà al conjunt de l’àrea metropolitana es situa en el 860,50€ al mes.

Un dels municipis on més es nota aquest increment és Sant Just Desvern. Segons dades de l’Institut Català del Sòl (Incasòl), Sant Just ocupa la sisena posició en el llistat de pobles de Catalunya amb el preu del lloguer més alt. Durant el primer trimestre de 2019 s’ha pagat una mitjana de 1.045,31 euros. A més, també hi ha hagut un fort augment de la demanda en el mercat de la segona mà, fet que ha suposat una pujada del preu a aquest poble del Baix Llobregat, on ja es paguen 3.623€ per metre quadrat.

L’obra nova també se n’ha ressentit i cada cop resulta més difícil accedir a un habitatge nou a municipis com Sant Joan Despí o Esplugues de Llobregat, on en els últims 5 anys hi ha hagut un augment acumulat d’un 42,6% i un 35,4% respectivament.

Responder

Introduce tus datos o haz clic en un icono para iniciar sesión:

Logo de WordPress.com

Estás comentando usando tu cuenta de WordPress.com. Cerrar sesión /  Cambiar )

Google photo

Estás comentando usando tu cuenta de Google. Cerrar sesión /  Cambiar )

Imagen de Twitter

Estás comentando usando tu cuenta de Twitter. Cerrar sesión /  Cambiar )

Foto de Facebook

Estás comentando usando tu cuenta de Facebook. Cerrar sesión /  Cambiar )

Conectando a %s